罗二虽然下了好好整治这处庄田的心思，但是她过去忙于经商做手工，对这农业上的事情知道的不多，于是连
走访附近有经验的老农，询问农事。原来同样的一块土地，同样一个人，同样的农作物品种，有没有粪肥、耕牛那产量差距多的能差到一半，甚至连用的是铁犁和木犁都有区别，铁犁更容易吃住耕牛的力量，不容易坏而且耕得深——这些有经验的老农都知道，但是知道归知道，甚至连这才几斤铁的犁都不是每个农夫家都有的。
为什么会没有铁犁呢？
原来有犁的人家，铁犁也是借债的抵押，借的时候，以为打下谷子就能还了，打下谷子后，没想到不但谷子便宜了，那个二世祖花销又大，也不要谷子的租，要现金的租子，这么一来，卖了谷子上了租后，剩下来的谷子连吃饭都不够，甚至还有人家连谷种都没剩，要活命只有再借…借来借去，利上滚利，不但铁犁归了债主，就是老婆孩子，往往也归了债主。
没了犁，来年收成就少，没了老婆，烧饭洗衣都得自己干，农田上的时间就少了，没了孩子，那也少了打柴捡粪的帮手——这是一个恶
循环。知识是力量，资本也是。
现在罗二既然只是指着这庄田做个招牌，所以肯下资本整理，不说别的，4两银子一头，买几头牛借给佃户使用，佃户们就省出很多力气，可以出去帮别人播种，5两银子起一架水车，灌溉碉地就从干地变成
地，一季收成变成两季。到县城四乡的客栈骡马店，用稻草跟人换粪肥，到豆腐店客栈，跟人买猪粪，一背背的借给佃户，到收成的时候拿谷子还，也不要他多少利息，田租从原来的七成，减做三成，借谷借钱一律都可以到收成的时候用谷子偿还，利息只要2成，而且按平时的公道价钱折算。罗二自己又会写算，又知道打听行情，又肯天天骑了驴到田地上看庄稼，和一班农夫谈话，听他们的苦楚，也听他们的建议，比如某地低洼，该开一条沟排水，某地高旱贫瘠，种庄稼就收个种子，不如做个仓库…都随身带了纸笔，一一记录下来，如果是需要人工比如开沟挖塘的事情，就找那人口多欠了谷债租子的，农闲的时候叫他做了抵利息抵债，
的猪油饭给他们吃，自己在旁边做监工。其中也有不老实要滥竽充数偷工减料的佃户，看到主人亲自监工，又拿纸笔画图记录，也不得不收敛一些——毕竟现在租子又轻，利息又轻，还可以用工抵偿，到哪里再去找这么好的地主？
还有些是罗二前世的知识，比如放两箱蜜蜂，那油菜、果树都会大大增产，又可以拿到蜂
、蜂蜡。收下来的谷子，罗二既然不缺钱也就不急着卖，都屯起来，等附近穷人没谷子吃的时候借出去，实在是陈年谷子不能吃的，翻出来做酒，酒糟喂猪，猪粪肥田，一样东西派了几样用处。
这样做了一番，头一年年底，亏空了好些，附近的地主富绅，都嘲笑说罗二官大手大脚，不拿钱当钱，要不了两年，几百两银子就要丢到水里了。
到第二年的时候，账目做平了，附近的地主富绅还有闲话，说罗二官空有些钱，不知道享用，
风里来水里去，是个牛命。到第三年的时候，那田土高低都整理好了，上了肥，佃户不受那重利盘剥的苦，各种农具也渐渐添置，新生的孩子也不溺死，添了帮手，
耕秋收的时候在附近就可以解决劳动力，不需要另外雇工，各样收成比附近那些土地多了一半，佃户们也都佩服。罗二虽然减了田租，那蛋糕大了，切下来的分量就大，佃户们又怕别人见了罗二官好自愿多出租子来顶了租去，也不等催，个个都是一收谷子就送，送的都是最好的谷子，还送
送兔子送栗子柿饼等土产，唯恐别人说他不好夺了他的佃户。罗二既得了额外的孝敬，又不必费心去催租催债，又不必花钱叫衙门帮催，节省了好多。平常要做活，这边吩咐一声，那边便有十来个
壮的劳动力赶着来献殷勤。罗二给他们
了粪肥，佃户们也就有力量种些时鲜蔬菜果品，挑了到县城卖的时候也顺便送罗家一篮子，罗家人口又少，光是这些都吃不了，饮食上也省了好多钱。罗家的日常花费不多，陶小姐衣服首饰都是有的，一年替小荷做两套衣服林大爷还念佛不止，罗二又怕自己被人看出是个女人，什么绸缎都不敢用，再说常常跑乡下，那衣服都是很朴素的。日常饮食佃户们额外的孝敬就享用不尽了，房子是现成的，家具就桌椅板凳那几样，罗二也不去费心思整什么多宝阁之类的。
要说起来，罗二原来也没有想过一心种田，有空还是想找点日常消遣的，无奈她去看了两出戏，一是依依呀呀地唱得她不耐烦，二是这戏文实在太离谱了——第一次看的是什么白袍小将去打什么西凉国，对方领头一员女将如何貌美，如何将小将强抢过去强
做小，错了，是强小将收自己做小，小将万般委屈，一咬牙一跺脚为国家，坚决收了美貌女将做小妾！然后就是去打南蛮国，再收一员女将，最后一群公主女将，围着小将争着要做小妾不做大婆…第二次看的是什么白面书生去攻打南蛮国，然后对方一员美貌女将将书生抢去强书生收自己做小，书生百般挑剔女将的蛮夷家世之后，一咬牙一跺脚为国家，坚决收了美貌女将做小妾…我错了，我以后再也不嘲笑某点的**文了——罗二观后感。
然后，她骑着驴子出城去看挖排水沟了，和戏文比起来，还是挖水沟更值得一看。