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第645章 姐妹问起来
 “啊!?”陈晖一惊,道:“你受了伤还不住院?”凌轩道:“我家里就有医生啊,而且我们阳光集团名下有好几所医院呢。”陈晖道:“那这个好办,你让医院出一个住院证明和打一个收费清单,然后在要派出所那边出一个证明案件,证明你但是真的被匪徒伤,这个事情绝对十拿九稳。如果保险公司要跟你打官司,小凌你不是有一个御用大状吗?”

 “苏楠!?”凌轩不由一阵惊讶,想不到这个陈晖还真是想到周到,其实对于凌轩而言,索不索赔并不重要,他也不在乎那一百几十万,但是听陈晖这么一说。

 顿时觉得这钱可是自己应该要回来的。就算自己不要,拿去捐给希望工程或者丢给街上的乞丐都好,留给那个该死的中国平安简直就是一种犯罪。

 对于广大股民而言,中国平安绝对是一个不可饶恕的罪魁祸首,而凌轩不巧算是半个股民,虽然自己从来没有购买中国平安,但是对于股市的暴跌,中国平安有不可推卸的责任。

 凌轩道:“这个感情很好,那我安排一下人找材料,好了送去给你。”“你要记得亲自送过来哦,要不然我是不会接受的。”陈晖一阵发的说道。

 靠。凌轩心想,如果不是自己现在公司,一定过去狠狠的的大股,让你罢不能。挂了电话,郑茹琳过来说周雅卿和陶菲菲她们在会议室开会,让凌轩过去。

 凌轩精神了一下,到了会议室,只见周雅卿这一组上层基本全部到齐,虽然都是凌轩的老婆,但是还是显得很正式和隆重。不由的问道:“雅卿、菲菲,你们开什么会议,还要找我了。”

 周雅卿道:“凌总,今天我们是举行阳光山水美地庄园第三期销售的工作会议,现在会议由菲菲主持讲解。”

 陶菲菲点点头,道:“阳光山水美地庄园第三期和城市馨园作为我们A组今年上半年的销售任务,在城市其他组都有惊人销售的情况下,我们也不想落下太多,尤其是新加入的香江大厦都能销售两亿水平,这让我们更加觉得压力重重。

 目前阳光山水美地庄园第三期建筑面积完成了百分之六十,估计两个月后就能完全进行装修阶段,这个时候已经进入了销售时间,因此今天这个会议就是要大家畅所言,出谋献策,制定一个明确的销售方针,为销售打下一个基础。”

 杨纯瑜道:“阳光山水美地庄园的定位跟之前销售的楼盘有一个最大的不同就是,这是一个别墅庄园,因此销售策略不可能像普通商品房的卖法。

 因为我们针对的都是有钱的成功人士,而阳光?景江大厦、香江大厦都是小户型,针对的是白领和工薪阶层。我觉得阳光山水美地庄园应该是一个长期的销售,因此三年两亿这种热卖不会出现。”

 叶凤道:“我倒不是这么认为,首先,别墅的价格要比普通商品房的价格高,目前我们的价格均价在两百五十万之间,阳光山水美地庄园第三期一共有两百套的别墅,也就是说,我们能卖出一半,就是两亿五千万。”

 “两天一百套别墅!?”杨纯瑜惊讶的道:“这未免也太疯狂了。”唐纤纤点点头,道:“我也是觉得不太可能,如果别墅也能卖这么火爆,那大家都建别墅去了。

 大家都知道,我们一套别墅的成本不过是三十多万,每套的利润是两百多万,将近八倍的收入。如果别墅能这么好卖,每个房地产商都建别墅了,谁还愿意折腾商品房。”

 周雅卿道:“现在不是讨论房子好不好卖,而是让大家提出一个销售方案,一个定位,然后再树立目标。”苏荷道:“我觉得可以用平价别墅的概念进行销售推广…”“不妥。”叶凤第一反对的道:“两百五十万一套的别墅,这还能叫平价吗?

 而且购买别墅的人非富即贵,他又如何能忍受别人说他们购买的别墅是平价的、廉价的呢?我们的每栋别墅面积在三百平方米以上。风格蕴含地中海、托斯卡纳式的异域情调。

 别邸的顶跃和底跃户型,赠送150-300平米超大花园庭院。其创新设计中融入了入户花园,每户设置大尺度观景空间、花园台。

 这样的大手笔,如果以平价出售,简直太糟蹋了,因此我们一定要高调,而且以纪念版和限量版、珍藏版的概念推出。阳光别墅,系出名门,无尚尊崇。”

 叶凤,一如既往的坚持她的强势,这也让大家感受到她的信心,而且她的分析也令大家为之折服,因此会议室之内一片沉寂。

 默许,大家其实默认了叶凤的想法,现在的关键是如何能吸引人了。凌轩看大家不吭声,于是第一个带头起来鼓掌。很快,会议室之内响起一片掌声,让叶凤感到欣慰和自豪。

 “小叶的分析很好,我看定位这一块不用再做多想,现在的问题只剩下吸引消费者的眼球和购买望了。”凌轩赞赏的说道。叶凤点点头。

 接着说道:“以前购买房子,我们都是很注重男士的购买力,其实根据我的初步统计和研究,在决定购买房子的时候,女的影响力其实一直被低估了,尤其是购买别墅上,其实很多别墅的功能,我不是大家也能知道,是金屋藏娇用,说白了就是包二

 因此在这一点上,女的购买主动更显突出,尤其现在投资意愿低,我估计有兴趣购买别墅的顾客,应该以自住的为主。相对之下,女的影响力会更加重要。”

 紧接着,叶凤向大家公布和解释自己统计的数字和数字来源,并认真的分析给大家听。叶凤讲完,陶菲菲当即投过钦佩的目光,然后补充的说道:“我完全同意小叶的意见!

 我认为我们除了要因应市场的需要,在定价上作出一定折扣之外,还要特别考虑提供一些华而不实的小便宜,好吸引女的顾客。”

 陶菲菲的观点,其实刚好补足了叶凤计划中欠缺的部分,因此叶凤对陶菲菲同样报以钦佩的目光。周雅卿看了一下大家,道:“大家还有其他的意见吗?”

 没有人表示异议,周雅卿的道:“好!那我们的目标人群也锁定了,剩下来就是一个炒作和宣传了。小叶,你这一方面有什么想法。”

 叶凤没有想到第一次为房地产做方案便获全部通过,也不住面,欣然道:“我觉得可以借鉴香江大厦的成功推广模式,就是邀请明星亲临开盘盛典进行推广,而且我认为最佳人选就是号称史上最美的港姐嘉欣…”

 “没问题。”凌轩当即拍板的说道:“如果你们愿意,我可以搭配冰冰和几个小明星给你们一起做宣传。

 你们既然定位是卖给金屋藏娇的大款,那购买别墅的人对隐私应该很重视。我看可以挑出一套别墅给冰冰,然后你们可以借此大作宣传,什么与明星做邻居,明星级的隐私保护,最高等级的安全保护,最尊崇的享受…都可以写进去。”

 “凌总!?冰冰愿意这样给我们做广告!?”周雅卿都有点不敢相信起来。凌轩哈哈大笑的道:“我正想给你们宣布一件事情,阳光集团正式进军娱乐圈,将成立阳光娱乐影视有限责任公司。

 而冰冰将是我们第一位签下的艺人,以后你们要找明星推广做活动,简直就是小菜一碟…”“哇…这太了,老公万岁…”

 诸女一阵狂喜中,叶凤却白了凌轩一眼,心想,成立明星公司,那不是给凌轩这个大狼老公找更多的女人嘛…实在太可恶了。***“茹琳,请替我冲杯咖啡,要浓一点的。”

 凌轩忍不住打了个呵欠,今天自己算是认真刻苦工作了。凌轩发现了一个事情,其实工作比做还累,至少眼睛还难受,看着一大堆的文件就忍不住打呵欠。郑茹琳把咖啡端进来,嘟长了嘴,站在凌轩办公室的门前,面孔还是板板的。凌轩开玩笑地说:“怎么了?谁欺负我们的宝贝茹琳?”

 郑茹琳抬头瞪着凌轩,非常般不悦的说:“你昨天是不是回来过办公室?”凌轩心中一汗,自己昨晚的确带着冰冰回办公室胡搞了一番,因为实在太忙也懒得去整理,现在看起来办公室干干净净,整整齐齐的,想必是郑茹琳今早发现了,所以给自己整理了。

 “这个嘛…的确有这么一回事。”凌轩耸耸肩点头。郑茹琳负气的说:“我是你的女秘书,以后你带女人回办公室必须要让我知道,免得姐妹们说我放纵你胡搞。”说着眼眶也红了。

 凌轩吓了一跳,连忙解释道:“茹琳,对不起!是不是雅卿说你了?”“不是。”郑茹琳说道。“那是菲菲?!”“都不是。”

 郑茹琳道:“是人家心里难受,老公你什么都瞒着我,姐妹们问起我来,我又不能说出一个所以然来,心里难受。”
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